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打算春节后买房 结果被惨喷 !

来源:房天下 2016-02-03 08:57:00

[摘要] 在过去的2015年里,为刺激房地产市场活力,加快库存清理,开发商迅速降低供应量, 也是各种利好政策纷至沓来。

在过去的2015年里,为刺激房地产市场活力,加快库存清理,开发商迅速降低供应量, 也是各种利好政策纷至沓来,正所谓“功夫不负有心人”,伴随着铺天盖地的楼市涨幅数据,政商双方“微笑对视”,年度目标轻松达成,2015完美收官。

未来市场将如何?作为准购房一族,小编心想再看看?2015如此大涨,也许年后会有转机?

结果,被身边的楼市大咖们广泛鄙视……

细细想来,真是好有道理,竟真的无法反驳……

归纳整理众鄙视理由,主要为以下四点:

1、年后需求大量释放,购房竞争激烈

大部分客户年前的想法是观望,等到年后,看 会不会出手调控,希望有更好更 的房子出现等种种假想。

所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在年后市场井喷的情况下买房,不但房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,年前房价相对是处于低点,而且选择余地大。

2、年前房价趋于稳定,年后涨幅大

依照近几年城市房价走势,年后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大。

主要原因有:受经济放缓大环境影响,新开项目减少, 房源有限;年前观望需求积压,年后释放市场井喷;新一年改善住房需求提高。

据业内人士透露,目前上海不少开发商已经减慢销售速度,更有甚者直接停止销售,为何?美其名曰:价格调整,分明是坐等 !房地产开发周期长,一段时间内供应量有限,当无库存压力时,销售速度过快必然会催生 ,而土拍市场的火爆,更是为 添足了动力。

3、年前购买房源多可挑选余地大

一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多,能更好的进行对比筛选,自然能选到 称心的房子。一句话“节前客选房,节后房挑客”。

4、年前贷款相对容易

目前利率已是历史新低,加之银行每年放贷额度有限,而 季度额度相对较多,放贷政策也较为宽松,节前贷款比较容易。

到这儿,估计您和小编一样:与其努力设法反驳,不如下定决心,收集信息,抓紧买房。小编梳理出一些年前推出新房的项目,您不妨做个参考: 

 

景尚佳园400-890-0000 转 812054

项目动态:景尚佳园项目在售的房源主要是5#、7#、8#高层房源,房源面积在86-131平米之间,以经济两房和舒适三房为主,户型方正,可满足不同置业者的需求。均价4100元/平米-4200元/平米。项目目前推出多重钜惠活动:(1)、购房可享受9% 的购房补贴(凭乡镇 及相关身份证明),(2)首付2万买两房,首付专享14—18个月,即到2017年5月1日。

网友点评:小区很多东西不是完全的靠那么近,但就是这样的才比较方便比较好。想想那些 东西全部在楼下的,真的不是很方便。听说项目楼下也会有商业,希望后期的管理维护能够跟上来,不然的话会和帝景豪苑那边的所谓的创业一条街一样,什么都有,而且比较乱。一个小区的生活品质一方面看规划,另一方面也要看小区的管理。另外看好的就是小区周边的 还不少, 应该还蛮方便的。要说不足的话就是户型,个人感觉有些户型设计的不是很合理。

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景尚佳园基本信息
单价均价4100元/平方米产权年限70区域商圈宿豫苏果平价店
收房时间预计2017年5月份3#、5#、7#、8#楼高层入住开发商宿迁市润宏房地产开发有限公司开盘时间2015年10月2日加推7#高层房源
户型
二居室(86.00㎡)三居室(131.00㎡)三居室(110.00㎡)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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这个开发商之前的开发的楼盘,小区的物业听说还不错。毛坯房,后期需要自己进行装修,比较麻烦

2021-03-11 08:22:37 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

口碑都说不错,大家说好就应该真的好,拭目以待。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。

2021-02-22 16:25:45 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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